ประเด็นสำคัญ
- AUD / USD ลดลงทาง RBA ระบุว่ากำลังเฝ้าดูราคาบ้าน และรักษามาตรฐานสภาพคล่อง
- RBA คงอัตราไว้ที่ 0.10% มีความกังวลเพิ่มขึ้นจะรักษาอัตราไว้ที่ 0% จนถึงปี พ.ศ. 2567 ได้ไหม
- ราคาที่อยู่อาศัยในออสเตรเลียเพิ่มสูงขึ้นในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา ทำให้ RBA เร่งเฝ้าติดตาม
จากประจำครึ่งปีเกี่ยวกับเสถียรภาพทางการเงินธนาคารกลางออสเตรเลีย (RBA) ได้พยายามจับตามองตลาดที่อยู่อาศัยในประเทศ เนื่องจากนักลงทุนจำนวนมากมีความกังวลเกี่ยวกับคลื่นของราคาที่เพิ่มขึ้น RBA ระบุว่ากำลังเฝ้าดูการเพิ่มขึ้นอย่างใกล้ชิด แต่ราคาสินทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นยังคงสอดคล้องกับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำ ซึ่งแสดงให้ถึงความกังวลใหม่ ๆ เช่น ความเสี่ยงในการกู้ยืมที่มากเกินไป และการเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ธนาคารได้เน้นย้ำถึงความแตกต่างที่โดดเด่นของราคาเช่าและราคาขาย เนื่องจากความต้องการค้าปลีกที่ลดลง แลดูเหมือนจะผลักดันให้อัตราว่างสูงขึ้นและค่าเช่าลดลง ในขณะเดียวกันความต้องการที่แข็งแกร่ง จากผู้ซื้อครั้งแรกประกอบกับอัตราดอกเบี้ยต่ำ ดูเหมือนจะขับเคลื่อนราคาที่อยู่อาศัยให้สูงขึ้น และธนาคารยังได้รับการอธิบายว่ามีสภาพคล่องและเงินทุนมาก โดยสภาพแวดล้อมที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำมีผลกระทบเล็กน้อยต่อความสามารถในการทำกำไรของธนาคาร ดอลลาร์ออสเตรเลียแข็งค่าขึ้นในช่วงปลายเดือน การฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่งควบคู่ไปกับความเชื่อมั่นอย่างแน่วแน่ ในความสามารถของธนาคารกลางสหรัฐ ในการสนับสนุนเศรษฐกิจอเมริกันได้เห็นว่า Greenback สามารถชดเชยความสูญเสียบางส่วนในปี 2020 ได้
การเคลื่อนไหวของราคาล่าสุดได้เห็นการทะยาน 0.7600 ซึ่งอาจเป็นจุดสำคัญสำหรับผู้ค้าระยะสั้น ออสเตรเลียเร่งให้ความสำคัญกับที่อยู่อาศัย เพราะราคาสูงขึ้นอย่างรวดเร็วตลอดช่วงภาวะเศรษฐกิจถดถอย อันเกิดจากไวรัสโควิด – 19
