อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัยของสหรัฐฯ ลดลงเป็นครั้งที่ 2 ในรอบ 4 สัปดาห์

0
140

สินเชื่อที่อยู่อาศัย

ช่วงครึ่งแรกของสัปดาห์เงียบเป็นพิเศษตามปฏิทินเศรษฐกิจ, พบตำแหน่งงานว่างและข้อมูลการค้าไม่ค่อยโดดเด่น

โดยเฉพาะตัวเลขการจ้างงานที่น่าผิดหวัง ที่มาจากสัปดาห์ก่อนและจากความไม่แน่นอนก่อนหน้านี้ ของอัตราเงินเฟ้อและตัวเลขตลาดแรงงานในช่วงปลายสัปดาห์ ส่งผลกระทบต่ออัตราผลตอบแทนของกระทรวงการคลัง และอัตราการจำนอง

อัตราเฉลี่ยรายสัปดาห์สำหรับการจำนองใหม่

  • อัตราคงที่ 30 ปีลดลง 3 พื้นฐาน 2.96% ในสัปดาห์
  • อัตราคงที่ 15 ปีลดลง 4 พื้นฐาน 2.23% ในสัปดาห์
  • อัตราคงที่ 5 ปีลดลง 9 พื้นฐาน 2.55%

เศรษฐกิจกำลังฟื้นตัวอย่างรวดเร็ว ข้อจำกัดทางด้านโรคระบาดถึงจะยังคงดำเนินต่อไป การเติบโตทางเศรษฐกิจจะยังคงแข็งแกร่งในอีกหลายเดือนข้างหน้า แต่ถึงแม้ว่าเศรษฐกิจจะแข็งแกร่งแต่ตลาดที่อยู่อาศัยกำลังประสบกับการชะลอตัว

ราคาบ้านอ่อนแอลงเนื่องจากการขาดแคลนสินค้าคงคลัง

  • อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยสำหรับ 30 ปีคงที่ ลดลงจาก 3.17% เป็น 3.15%
  • อัตราการจำนองคงที่เฉลี่ย 30 ปีคงที่ ลดลงจาก 3.16% เป็น 3.12%
  • อัตราเฉลี่ย 30 ปีสำหรับยอดเงินกู้ ลดลงจาก 3.34% เป็น 3.29%
  • การสมัครสินเชื่อจำนองลดลงอีก 3.1% ในสัปดาห์
  • ดัชนีรีไฟแนนซ์ลดลงอีก 5% จากสัปดาห์ก่อนหน้า

อัตราการจำนองลดลงส่วนใหญ่เกิดขึ้นในสัปดาห์ที่แล้ว มีอัตราการจำนองคงที่ 30 ปีลดลงเหลือ 3.15% ซึ่งจะส่งผลกระทบต่อการสมัครรีไฟแนนซ์ ทางด้านขนาดสินเชื่อเฉลี่ยในใบสมัครซื้อ ลดลงเหลือ 407,000 ดอลลาร์ โดยต่ำกว่าระดับสูงสุดที่ 418,000 ดอลลาร์ในเดือนกุมภาพันธ์ การเจริญเติบโตของราคาบ้านยังคงเร่งตัวขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยได้รับแรงหนุนจากกลุ่มประชากร, ตลาดงานและเศรษฐกิจที่ฟื้นตัว และความต้องการที่อยู่อาศัยแซงหน้าอุปทานอย่างมากในช่วงสัปดาห์หน้า